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（中心社記者韋樞台北3日電）北市都發局宣布介入都更的房屋稅減徵年限拉長，及土地增值稅和契稅減徵40%的優惠。房仲表示，優惠辦法確切可增添都更意願，但長時間持有房地者都更後的土增稅會相當可觀。

北市都發局默示，內政部針對都會更新條例修法採納北市府意見，克日起只要在台北市介入都更，就可以享受衡宇稅減徵等優惠；房屋稅減徵年限從原本2年，再增加10年，而採和談合建部門（所有住戶贊成），也能申請地盤增值稅和契稅皆可減徵40%，並追溯自本年1月30日起適用。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德暗示，這些優惠辦法將有助介入都更的民眾意願，究竟本來住在不平安的老屋可以藉由都更住到安全的新屋，雖然未來必將會支出每月數千元的經管費和每年上萬元的房屋稅，但在房屋稅減徵優惠加持下，若幹會增添介入都更意願。

曾敬德說，值得注意的是，若是地盤持分大、長期持有好地段的房地，未來都更後的土地增值稅可能很多，即便減徵40%以後，估量土增稅仍有可能逾百萬元。（編纂：趙蔚蘭）1080503